17 november 2014

Executoriale verkoop woningen toegankelijker voor particulieren

Categorie: Bestuursrecht

Verkoop beneden de marktwaarde – executoriale verkoop van woning

De gedachte is dat dit de kans verkleint dat woningen (ver) beneden de marktwaarde worden verkocht.

De belangrijkste wijzigingen zijn:

  • Een executoriale verkoop vindt voortaan alleen in de veilingzaal, alleen via internet of tegelijkertijd in de veilingzaal én via internet plaatsDe veilingkosten worden beter verdeeld tussen de koper en verkoper;
  • Het risico bij koop van een woning op de executieveiling gaat pas over na inschrijving van het proces-verbaal in het register
  • De ontruimingstermijn gaat van maximaal 1 jaar naar 3 maanden; en
  • Het wordt makkelijker om onrechtmatige bewoners te verwijderen
  • Bepaalde proceshandelingen kunnen voorts voortaan niet alleen door een advocaat, maar ook door een notaris worden verricht
  • De hypotheekhouder, hypotheekgever en de executoriale beslaglegger kunnen ook vragen om onderhandse verkoop.

    Deze wet treedt in werking per 1 januari 2015.

    Heeft u vragen over de executoriale verkoop van woningen of over wet over executieveilingen in het bijzonder, neemt u dan gerust vrijblijvend contact op met: